貸事務所(一部) 三京ビル 3階

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賃料 26.79万円 管理費等 66,990円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 近鉄けいはんな線 / 長田駅 徒歩11分
所在地 大阪府東大阪市長田東５丁目
築年月 1991年2月(築33年8ヶ月) 使用部分面積 201.30㎡ 坪数
/坪
単価		 60.89坪／0.44万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
＼中央環状線に面した交通至便な好立地！／コンビニ徒歩１分♪約２００平米の広々スペースを有効活用できます！

    アピールポイント

    ■物件情報■
    ・夜間オートロック
    ・上下水道完備
    ・奥行き◎

    ☆近畿自動車道・阪神高速・中央環状線が近く自動車アクセスが良好です！

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    物件詳細情報

    交通 近鉄けいはんな線 / 長田駅 徒歩11分
    その他交通 地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩11分
    ＪＲ片町線 / 徳庵駅 徒歩22分
    所在地 大阪府東大阪市長田東５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.79万円 管理費等 66,990円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.44万円
    建物名・部屋番号 三京ビル
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　給湯　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連
    使用部分面積 201.30㎡ 坪数 60.89坪
    土地面積 - 築年月 1991年2月(築33年8ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　9,900円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 2.20万円
    物件番号 6983451449 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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