貸事務所(一部) リアライズ堺筋本町ビル 9階

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賃料 24.926万円 管理費等 24,926円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
築年月 1977年3月(築47年7ヶ月) 使用部分面積 74.92㎡ 坪数
/坪
単価		 22.66坪／1.0999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◎堺筋本町駅３番出口すぐの好立地！オールリニューアルビルのため綺麗な外観・内装です◎

    アピールポイント

    ☆リニューアル☆
    ・外観
    ・エントランス
    ・共用部
    ・室内

    ◆オススメＰＯＩＮＴ◆
    ・両隣地がパーキング
    ・開口部が多く採光・眺望が良好
    ・２沿線利用可能
    ・各線『堺筋本町』駅目の前
    ・角部屋

    ■リノベスト不動産■
    □リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
    □土日祝営業中
    □地元密着！
    □女性スタッフ対応可能
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能

    お気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.926万円 管理費等 24,926円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 電灯基本料：3,520円/月、　動力基本料：4,840円/月、　共用水道代：2,200円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0999万円
    建物名・部屋番号 リアライズ堺筋本町ビル
    特記事項 土曜日利用可　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　給湯　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 【あんしん保障】月額保証料３３０円　初回保証料：総賃料の１００％　更新時１０，０００円
    ※９月末退去予定

    ■初期費用■
    ・鍵交

    換代：４４，０００円／箇所
    ・サイン看板（エントランス・対象階ＥＶホール・契約室前）計３か所：３８，５００円

    ■その他費用■
    退去時ハウスクリーニング代：５７，５７４円（㎡×２，０００円）

    ◎エントランス開閉時間：月～土　８時～２１時
    使用部分面積 74.92㎡ 坪数 22.66坪
    土地面積 - 築年月 1977年3月(築47年7ヶ月)
    建階/ 階 10階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983546350 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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