貸店舗（一部） 生野区巽中１丁目新築貸店舗 1階部分

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 50.00万円/なし 礼金 66.00万円
交通 地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市生野区巽中１丁目
築年月 2024年3月 使用部分面積 33.88㎡ 坪数
/坪
単価		 10.24坪／2.1467万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
＼勝山通り沿い路面店！／■令和６年３月築の新築物件です！■１フロア１店舗！

    アピールポイント

    ■物件情報■
    ◎トイレ・収納スペース付きです！
    ◎ＴＶモニター付きインターホン付！
    ◎ガスの利用不可
    ◎飲食店不可

    ■周辺環境■
    ◎勝山通に面してるので、人通り多めです。
    ◎ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千日前線北巽駅より徒歩約６分
    ◎スーパーやコンビニ等近くにあり、大変便利です♪
    　
    ■リノベスト不動産■
    □リノベーション・リフォームのご相談も承ります！
    □土日祝営業中！
    □地元密着！
    □女性スタッフ対応可能
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 小路駅 徒歩17分
    近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市生野区巽中１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 50.00万円/なし 礼金 66.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.1467万円
    建物名・部屋番号 生野区巽中１丁目新築貸店舗 1階部分
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 収納スペース　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティｏｒ全保連
    主要採光面：北向き
    使用部分面積 33.88㎡ 坪数 10.24坪
    土地面積 - 築年月 2024年3月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6982481927 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/28 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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