貸店舗（一部） 大阪福助社 5階部分

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賃料 28.49万円 管理費等 82,200円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
築年月 2011年5月(築13年5ヶ月) 使用部分面積 85.61㎡ 坪数
/坪
単価		 25.89坪／1.1002万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
＼各線鶴橋駅徒歩約１分の立地！／■メディカルビル！■鶴橋商店街に位置しており、周辺環境充実しております！

    アピールポイント

    ■物件情報■
    ◎業種はクリニック限定
    ※診療科目バッティング不可※
    歯科・内科・循環器科・消化器科
    ◎現況スケルトン（空調無・室内トイレ有、トイレＣ工事移設可）
    ◎エントランス開閉時間調整可
    ◎スタッフの方、患者様には駐輪券お渡し致します。

    ■周辺環境■
    ◎駅からアーケードがあり、雨の日も濡れずに移動できます。
    ◎看板設置可能です！
    　
    ■リノベスト不動産■
    □土日祝営業中！
    □地元密着！
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩3分
    地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩3分
    所在地 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28.49万円 管理費等 82,200円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 3ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.1002万円
    建物名・部屋番号 大阪福助社 5階部分
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　角部屋
    設備 エレベーター　トイレ
    備考 主要採光面：北向き
    使用部分面積 85.61㎡ 坪数 25.89坪
    土地面積 - 築年月 2011年5月(築13年5ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982501940 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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