貸店舗（一部） ＪＰオフィス大阪ＥＡＳＴ 301

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賃料 24.42万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市東成区中本１丁目
築年月 2023年11月 使用部分面積 65.09㎡ 坪数
/坪
単価		 19.68坪／1.2403万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
＼今年９月にＯＡフロアへ内装完成！／大阪メトロ中央線『緑橋』駅から徒歩約３分で通勤も楽々♪

    アピールポイント

    ■物件情報■
    ◎給湯器（電気）
    ◎シャワートイレ２ヵ所ございますので、男女分ける事が可能です。
    ◎テレビモニター付きインターフォンでセキュリティも安心です♪
    ◎現況スケルトンでお好きな間取りにできます♪
    ◎ミニキッチン完備
    ◎オール電化

    ◎フリーレント要相談
    ◎短期解約違約金有り（解除予告：６ヵ月）
    ◎外国人契約可能
    ◎事務所利用可能
    ■周辺環境■
    ◎２０２５年９月大阪公立大学森之宮キャンパス開設！
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    ■リノベスト不動産■
    □土日祝営業中！
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    物件詳細情報

    交通 地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩4分
    ＪＲ大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市東成区中本１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 24.42万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.2403万円
    建物名・部屋番号 ＪＰオフィス大阪ＥＡＳＴ 301
    特記事項 スケルトン　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 男女別トイレ　トイレ２ヶ所　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回保証料１００％　日本セーフティ：保証人有・初回保証料１００％　更新料１０％／年
    使用部分面積 65.09㎡ 坪数 19.68坪
    土地面積 - 築年月 2023年11月
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982502685 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
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      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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