貸住付店舗（一括） 鶴橋本通り店舗戸建

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
築年月 1953年10月(築71年) 使用部分面積 144.23㎡ 坪数
/坪
単価		 43.62坪／0.6304万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【賃料下がりました！】＼鶴橋本通りに面した住居付き店舗！／■使用面積約１４４㎡■人通りも多く、視認性良好です！

    アピールポイント

    ■物件情報■
    ◎火器使用業種は不可ですが、火を使わない飲食は一度ご相談下さいませ。
    ◎内装工事は自由にしていただけます。
    ◎ＤＩＹも自由です♪
    ◎銀行やコンビ二がとても近くにあるので、生活も大変便利です。
    　
    ■リノベスト不動産■
    □リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
    □土日祝営業中
    □地元密着！
    □女性スタッフ対応可能
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能

    お気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩4分
    地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩5分
    所在地 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 3ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 商店街会費：8,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6304万円
    建物名・部屋番号 鶴橋本通り店舗戸建
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ナップ賃貸保証株式会社
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 144.23㎡ 坪数 43.62坪
    土地面積 - 築年月 1953年10月(築71年)
    建階/ 階 3階建 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982825944 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/03 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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