貸店舗（一括） 鴫野西テラスハウス貸店舗

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ片町線 / 京橋駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目
築年月 1972年12月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 66.27㎡ 坪数
/坪
単価		 20.04坪／0.8231万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【ＪＲ京橋駅から徒歩８分】□フリーレントあり■民泊・飲食可！

    アピールポイント

    ■物件情報■
    □中２階のあるテラスハウスです。
    □作業所・倉庫としてもご利用いただけます。
    □空室につき即時内覧可能です！

    　
    ■リノベスト不動産■
    □リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
    □土日祝営業中
    □地元密着！
    □女性スタッフ対応可能
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 京橋駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ東西線 / 京橋駅 徒歩8分
    ＪＲおおさか東線 / 鴫野駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西３丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8231万円
    建物名・部屋番号 鴫野西テラスハウス貸店舗
    特記事項 飲食店可　フリーレント
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 住居使用は一般の住居用／店舗使用はテナント用
    フリーレント：2ヶ月　　詳細：改装に伴うフリーレント２か月まで
    ●鍵交換代（裏

    口）：税込３０，０００万
    ●退去時：残置物禁止
    ●短期解約違約金：１年未満総賃料の２ヶ月分・２年未満総賃料の１ヶ月
    ●解約予告：３ヶ月前
    使用部分面積 66.27㎡ 坪数 20.04坪
    土地面積 公簿 42.01㎡ 築年月 1972年12月(築51年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南5.5m 公道 接面2.9m
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983310409 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/25 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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