貸店舗（一部） ＳＢＩビル 3階部分

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 40.00万円/なし 礼金 33.00万円
交通 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩2分
所在地 大阪府東大阪市小阪本町１丁目
築年月 1964年3月(築60年7ヶ月) 使用部分面積 104.49㎡ 坪数
/坪
単価		 31.60坪／0.5569万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
●〇小阪本通商店街路面店舗！〇●社交ダンススタジオ跡地！１００㎡超の広いダンススタジオです！

    アピールポイント


    ■物件情報■
    ◎前社交ダンススタジオ居抜き物件です。
    ◎カウンター等残置物有

    ■周辺環境■
    ◎商店街内に位置し、利便性良好です。
    ◎アーケード内なので雨の日も安心です♪

    ■リノベスト不動産■
    □リフォーム・リノベーションのご相談も承ります！
    □土日祝営業中
    □地元密着！
    □女性スタッフ対応可能
    □他社では紹介できない物件もご紹介可能

    お気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩2分
    その他交通 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩11分
    ＪＲおおさか東線 / ＪＲ河内永和駅 徒歩12分
    所在地 大阪府東大阪市小阪本町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 17.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 40.00万円/なし 礼金 33.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5569万円
    建物名・部屋番号 ＳＢＩビル 3階部分
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　冷蔵庫　都市ガス　ビルトインエアコン　トイレ
    備考
    使用部分面積 104.49㎡ 坪数 31.60坪
    土地面積 - 築年月 1964年3月(築60年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983413101 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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