貸店舗・事務所(一部) スパジオビル 4階

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賃料 24.42万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目
築年月 1987年7月(築37年3ヶ月) 使用部分面積 40.00㎡ 坪数
/坪
単価		 12.09坪／2.0182万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
☆アメ村の中心に立つ好立地物件☆約４０平米超の角部屋で様々な業種にも対応したお部屋です！

    アピールポイント

    ◎物件情報
    ・４階以上へは専用エレベーター有
    ・角部屋

    ◎オススメ業種
    ・美容系全般（ネイル、エステ等）
    ・医療系
    ・軽飲食店
    ・ＢＡＲ
    ・パーソナルジム（防音設備要）
    ・事務所

    上記要相談の業種もございますので、お気軽にお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩7分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 24.42万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.0182万円
    建物名・部屋番号 スパジオビル
    特記事項 飲食店可　角部屋
    設備 エレベーター
    備考 賃貸保証等：加入要 基本１００％＋更新料有　①オリコ②全保連③ＣＡＳＡ④４ｃｓ
    使用部分面積 40.00㎡ 坪数 12.09坪
    土地面積 - 築年月 1987年7月(築37年3ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983520462 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベスト不動産　(株)ナワショウ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩3分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂１丁目２－３　布施駅前ナワショウビル２階
    TEL：
    06-4307-3173
    FAX：
    06-4307-3175
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３８７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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